武汉彩钢房屋面生锈、漏水改怎么办？

　　防水材料彩钢房生锈有很多原因产生，比如，屋面防水材料的选用不适当，外部环境有腐蚀性介质，彩钢房涂层材料防腐性能不好。对于不同的原因造成的腐蚀情况，在做屋面翻新时所使用的材料是不同的。针对彩钢房屋面生锈和漏水一定要了解其原因，并针对原因作出相应对策，进行防水施工才能起到防水效果。

　　一：漏水原因

　　彩钢房屋面漏水的主要原因有两种，一是彩钢房之间的搭接缝，以及屋面上的一些螺钉，或者其他开孔处产生的漏水，二是彩钢房被锈蚀后穿洞产生的漏水。

　　二：选择材料

　　屋面由于收到各种综合性因素的影响,长期处理暴露下,直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、以及一些阳光,紫外线、臭氧的作用,和风霜雨雪的冲刷和风化的作用,以及一些机构性的结构性影响,温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体,使防水层处于高应力状态下,可导致屋面提前损坏。因此，在选择屋面防水材料时需要选用耐老化性能好的,并且需要具有一定延伸性的、耐热度高的防水材料。

　　三：解决方法

　　1、生锈解决方法

　　彩钢房生锈了，通常我们需要用防腐技术进行修复和翻新处理。对锈蚀特别严重的地方一定需要做闭锈处理，这是决定防腐是否成功的关键。修复好所有的锈蚀面后，我们可以对整个屋面进行翻新处理。金属屋面翻新处理对材料的要求比较高，特别是附着力，干燥速度，耐老化以及耐高温等性能要求很高。因为翻新屋面原有的漆膜都是已经成膜的，表面光滑，一般的防腐涂料在其上面的附着力很弱，这个也就是造成普通的防腐涂料容易脱落的原因。干燥速度也是很重要的，因为一般屋面翻新都是在户外施工，施工中难免会有阵雨天气，如果你的涂料干燥时间很慢，那就有很多可能性被雨水冲刷。耐老化性自然不用说，这个和耐高温有很大的关系，普通的防腐涂料一般弹性都比较差，耐高温性能也差，在钢结构屋面上六七十度的高温烘烤下，就非常容易变硬变脆，从而产生开裂脱落。

　　2、漏水解决方法

　　（1）彩钢板屋面防水施工面需保持清洁，无浮灰，杂质，干燥，平整。高低不平极其粗糙的屋面或裂缝、板缝之间应先用水泥砂浆掺和防水材料进行填补找平，然后进行防水施工。施工时可根据工程特点和要求，分为二布五胶，一布三胶或三层胶。

　　（2）彩钢板墙面防水、防吐碱水泥砂浆或嵌缝腻子修补裂缝，洞眼，再用防水材料涂刷墙面二至三次即可。

　　（3）卫生间防水用防水材料调和水泥涂于基层上两至三遍，或用一布三胶法进行施工。如卫生间贴好瓷砖应先把砖缝用切割机切成3－5mm深的缝沟，然后用防水材料调和水泥涂刮二至三次补平即可。

　　彩钢房在做防水时，屋面防水材料的选择要认真，其实和普通屋面防水的做法是差不多的，一般来说防水施工方法都大同小异，大家在做防水的时候只要按照规范标准一步一步的操作，一般是不会出现质量问题。