武汉旧彩钢瓦金属屋面防水翻新

旧的屋面如果漏水，不仅影响人们正常的生活，造成经济上的损失，最坏的是它会侵蚀我们所住房屋结构的主体，使住房的寿命受到直接的影响。那么，如何提高屋面防水的质量呢？这就必须要从根本找原因。

设计因素

1、缺少节点设计；

2、落水管数量不足；

3、墙面外板上部未增设L型收边件；

4、未充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响。

施工因素

1、施工过程中不注意，破坏了屋面的平整度；

2、节点处理不当，导致漏水；

3、搭接部位胶未打好，导致漏雨；

4、天沟安装过程中，坡度太小，导致积水；

5、气楼的返水边，坡度有内倾的现象；

6、打螺钉时，改变位置出现的螺钉眼未用胶封闭；

7、墙体渗水；

8、墙体浆缝差，存在瞎眼缝。


1、房屋长期暴露，大量锈蚀、局部锈毁、搭接变形、大面积渗漏；


2、防水胶、密封胶老化，使用工程中缺少必要维护；3、自攻螺丝胶垫质量差容易开裂，玻璃密封胶容易老化；


4、原有防水措施已过质保期，材料失效。


教你三招，让你的旧屋面焕然一新。


施工方案的制订

1、对屋面状况进行摸底

旧彩钢瓦屋面防水工作在开始前，必须进行全方位调查。必须摸清彩钢瓦屋面系统以及原有防水材料的特点；摸清屋面的基层情况；摸清原用防水层的破坏程度，确定渗漏的位置；调研所有细部位置的构造，详细记录渗漏的情况。

2、对渗漏情况进行分析

根据现场调查的情况，对所有的问题进行分析。治理的范围是局部还是全面；防水层的要求；基层处理的方式；对环境的考虑；施工的费用等。

3、对详细方案进行制订

根据渗漏情况分析，制定详细的施工方案：

1、先处理干净老化的防水层，并不平或损坏处进行修补，使基层坚固、平整、干燥、洁净完全符合防水施工要求；

2、用基地处理剂对细部均匀涂刷一遍，再进行大面涂布，待干燥后对防水薄弱部位用沥青涂胶进行加固。

3、涂抹专用沥青涂胶；

4、在涂胶层上铺盖橡胶沥青防水卷材。

还需注意的是，选用的防水材料一定要与原来的防水材料相容，防止发生腐蚀现象，以减少对屋面的损坏。采取恰当的解决措施1

损坏部分处理

1、损毁腐蚀严重的进行更换。

2、天沟落水口有杂物进行清理。

3、浮锈部位、铆钉孔等部位进行除锈处理。

4、与土建结合部位、屋面与气楼结合部位对原有刚性和柔性防水层进行铲除处理。

5、搭接变形部位进行整形。


细部处理

1、有裂缝部位、铆钉穿孔部位、变形整改后部位使用防水填缝胶进行填缝处理。

2、落水管损坏部分进行更换，与天沟搭接不合理部分进行整改。

后期维护

1、 施工完成后一定要检查，不能有起鼓、皱折等现象，只有这样才能保证工程的寿命。

2、定期对屋面关键部位进行检查，发现问题及时处理，做好防水系统服务工作。